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福安市人才公寓管理办法(试行)

发布日期:2018/8/17   阅读次数: 1180
 

委组综﹝2018﹞52号


第一章    

第一条  为规范福安市人才公寓管理,强化人才服务保障,进一步优化创新创业环境,结合我市实际,制定本办法。

第二条  福安市人才公寓是为在福安市登记注册的企事业单位(以下简称“用人单位”)工作,且在本市暂无住房的各类人才提供的免租金政策性住房。

第三条  人才公寓管理使用遵循政府引导、统筹安排、动态管理的原则。

  福安市委人才工作领导小组负责人才公寓入住审批;“一站式”人才综合服务中心负责人才公寓申请受理;各相关单位负责入住人员资格审核;房管局负责合同签订、办理入住、退房手续、资产管理等相关工作并委托物业公司负责人才公寓日常管理和服务工作。

第二章  入住条件与标准

  入住对象

(一)第一层面

1.中国科学院院士、中国工程院院士;

2.国家科学技术奖、专利奖获奖项目前3名主要完成人;

3.承担过国家科技重大专项并取得重大成果的项目组首席技术负责人;

4.长江学者、国家杰出青年科学基金获得者等国家级优秀人才;

5.入选国家“千人计划”“万人计划”的人才;

6.第一类“天湖人才”;

7.福建省科学技术重大贡献奖获奖者;

8.经市委人才工作领导小组确认的相当层次的人才。

(二)第二层面

1.享受国务院政府特殊津贴专家、闽江学者;

2.福建省特殊支持高层次人才“双百计划”人选;

3.入选省优秀人才“百人计划”人选;

4.海西产业人才高地领军人才、海西创业英才;

5.福建省科技进步奖、自然科学奖、技术发明奖、专利奖(发明专利)一等奖前3名主要完成人;

6.承担过国家自然科学基金、国家重点研发计划并取得重大成果的项目组首席技术负责人;

7.承担过福建省重大专项并取得重大成果的项目组首席技术负责人;

8.全国创新创业大赛一等奖项目前3名成员;

9.宁德市科学技术杰出人才重大贡献奖获奖者;

10.第二、三、四类“天湖人才”;

11.全日制博士研究生;

12.取得正高级专业技术职务任职资格的专业技术人员;

13.经市委人才工作领导小组确认的相当层次的人才。

(三)第三层面

1.承担过福建省区域发展项目并取得重大成果的项目组首席技术负责人;

2.宁德市科学技术奖一等奖、福建省科技进步奖、自然科学奖、技术发明奖、专利奖(发明专利)二等奖的前3名主要完成人;

3.全国创新创业大赛二等奖、福建省创新创业大赛一等奖项目前3名成员;

4.福建省创业项目评审一等奖的自主创业高校毕业生;

5.福安市级科学技术杰出人才重大贡献奖获奖者;

6.经市委人才工作领导小组确认的相当层次的人才。

(四)第四层面

1.福安市科学技术奖、专利奖一等奖,宁德市科学技术奖二等奖,福建省科技进步奖、自然科学奖、技术发明奖、专利奖(发明专利)三等奖的前3名主要完成人;

2.全国创新创业大赛三等奖、福建省创新创业大赛二等奖项目前3名成员;

3.福建省创业项目评审二、三等奖的自主创业高校毕业生;

4.宁德市创业项目评审一等奖的自主创业高校毕业生;

5.全日制硕士研究生;

6.取得副高专业技术职务任职资格的人员;

7.取得技师职业资格的人员;

8.第五、六类“天湖人才”;

9.我市当年受表彰的纳税标兵(大户)企业、龙头企业、领军企业、科技创新企业、高新技术企业中具有中级以上职称的人员或技师以上职业资格的人才;

10.从外地引进(户籍地非福安市)在我市辖区范围内的企事业单位工作,且符合当年度《福安市紧缺急需人才目录》的具有本科以上学历或在引进前已取得中级以上职称或高级工以上职业资格的人员;

11.经市委人才工作领导小组确认的相当层次的人才。

  申请条件

(一)申请人本人、配偶及未成年子女在福安无房产且近三年内在福安无房产交易记录。

(二)申请人未享受过宁德市及本地其他购房补助等相关政策。

(三)从2017年5月23日起,与本地企事业单位签订5年(含)以上劳动(务)合同或已签订劳动(务)合同的剩余服务年限达5年(含)以上,第二、三、四层面应在我市连续缴纳社会保险1年(含)以上,属于引进人才的,每年须在我市工作6个月(含)以上。

(四)第三层面和第四层面人才,年龄在男50周岁(含)以下、女45周岁(含)以下。

(五)符合规定的人才,应无不良诚信记录、无违纪违法行为。

(六)若申请人才公寓的人数超过剩余房源时,市委人才办将根据房源情况、人才层次、实际贡献、工作时间、登记顺序等统筹安排;在同等条件下第一、第二层面和续聘续签的人才优先安排住房。

(七)人才公寓入住率不足60%时,在保证高层次人才住房需求的同时,经市委人才工作领导小组同意,适当放宽入住条件。

  居住标准

(一)第一层面、第二层面人才居住面积控制在130平方米以内。

(二)第三层面人才居住面积控制在80平方米以内。

(三)第四层面人才居住面积控制在50平方米以内。

(四)部分特殊柔性引进人才,可根据房源情况临时安排一套住房或一间单身公寓。

第三章  申请与审批

  申请程序

申请入住人才公寓需按以下程序办理:

(一)单位申请。各层面人才向所在单位提出申请,用人单位汇总收集相关材料后,统一“一站式”人才综合服务中心提出入住申请,并提供相关材料。

(二)受理审核。“一站式”人才综合服务中心将申请人相关材料递交给相关单位进行资格审核,并将审核结果汇总上报市委人才办。

(三)入住审批。市委人才办将申请人提交市委人才工作领导小组审批。符合条件的,由市委人才办发给《人才公寓入住通知单》,不符合条件的,书面通知用人单位。

(四)签约入住。申请人凭《人才公寓入住通知单》,与用人单位、市房管局签订居住合同,并办理入住手续。30日内未签订居住合同的,视为自动放弃入住资格,且1年内不得再申请人才公寓。人才公寓一次签约期原则上不超过1年,到期后需继续居住的,须由居住人及所在单位提前1个月申请,经审定后再行续签。

  申请材料

申请入住人才公寓需提交以下材料:

(一)《福安市人才公寓入住申请表》一式三份。

(二)单位营业执照或组织机构代码证复印件。

(三)人才身份证、户口簿、结婚证等证件原件及复印件。

(四)人才学历学位证书、专业技术职务资格证书、职业资格证书、所获荣誉证书或人才类别认定证明等原件及复印件。

(五)福安市房管局出具的人才、配偶及未成年子女的《房屋登记信息证明》。

(六)与企业签订劳动合同的原件及复印件、缴纳社会保险证明。

第四章  日常管理

  入住人才仅享有人才公寓的居住权,供本人及其配偶、共同生活的子女居住。

第十一条  居住期间产生的水、电、暖、燃气、网络、物业管理等费用由入住人才或人才所在单位承担并按时缴纳,具体由谁承担须在居住合同上注明。

第十二条  人才公寓中预留小部分房源作为特殊柔性引进人才临时周转住房。

第十三条  人才公寓的物业管理由小区物业公司负责。物业公司必须严格按照物业合同履行服务,并接受市房管局的监督、检查和指导。

第十四条  居住人应保护好房屋及其设施并合理使用,不得用于从事经营活动,不得擅自装修、改变房屋结构。

第十五条  入住人才在居住期间变更工作单位,但仍符合人才公寓入住条件的,由新用人单位重新办理入住手续,居住时间连续计算。

第十六条  人才入住公寓期间,公寓设施物品有丢失或人为损坏情形的,添置、维修等费用由入住人才负责。

第五章  退出管理

第十七条  市房管局定期对人才公寓使用情况进行检查督促。居住期间有下列情形之一的,终止居住协议,收回人才公寓:

(一)入住人才、配偶及未成年子女在福安市区内购房或通过其它方式自行解决住房的。

(二)与所在单位解除聘用关系的。

(三)协议到期未续签的。

(四)转租、转借、擅自调换人才公寓或用于经营活动的。

(五)引进人才无正当理由闲置住房达6个月以上的,其它人才无正当理由闲置住房达1个月以上的。

(六)擅自装修、改变房屋结构或损坏公寓设施的。

(七)不配合人才公寓管理,造成恶劣影响的。

(八)在人才公寓内从事违法活动的。

(九)有其它需要终止合同的。

第十  退出程序

(一)退出申请。入住人提前一个月向“一站式”人才综合服务中心提出书面申请。

(二)解除合同。入住人到市房管局办理相关退出手续,终止合同关系。

(三)退出房屋。入住人须在规定时间内缴清水电费等有关费用,并做好人才公寓的清点移交。

第六章    

十九  人才公寓仅用于符合条件的人才使用,用人单位应严格把关,并及时向市委人才办反馈本单位入住人才购房、单位调动等信息。如发现弄虚作假、挪作他用、隐瞒信息等情况的,将收回人才公寓并连续三年取消用人单位申报资格,情节严重的,追究其法律责任。

第二十条  本办法由市委组织部、房管局负责解释。

第二十  本办法自发布之日起施行,有效期至2020年12月31日。

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